Инвестиция в ЖК Сердце Сибири

Продается помещение свободного назначения от застройщика "Страна".

- 1 этаж жилого дома в жилом комплексе " Сердце Сибири ";
- Вход в помещение осуществляется с уровня земли;
- На фасаде выделено место под вывеску;
- Помещение удобной свободной планировки;
- Предусмотрена вытяжка под общепит;
- 15 кВт с возможностью увеличения;
- Витражное остекление с 3х сторон помещения; 
- Высокие потолки - 3,6 метра;
- Правильная планировка объекта с минимальным количеством несущих конструкций (имеющиеся колонны не мешают разделению объекта на нескольких арендаторов); 
- Возможность добавить входную группу без изменения паспорта фасада.
- Отсутствие альтернативных предложений в ЖК (в продаже у Застройщика до 100м2);

Реализация проекта: делим площадь на несколько арендаторов (от 2х до 5ти).

ЖК «Сердце Сибири» расположен в центре Тюмени в границах улиц 50 лет Октября — Пермякова — Харьковская

- Плотность населения - в 5 домах 3082 квартир, два дома уже построены в них 1173квартир, и полностью проданы. Общее кол-во жильцов будет ~ 13 000 человек;
- Открытый пешеходный бульвар в свободном доступе для всех жильцов ЖК и соседних домов. Это значительно увеличивает клиентский поток и как следствие привлекательность объекта для арендаторов и инвесторов;
- Близкий срок сдачи – 4 квартал 2023 года.

Преимущества расположения:
- просматриваемость и шаговая доступность с пешеходного бульвара;
- возможность разгрузки транспортом у арендаторов;
- одноэтажный пристрой (отсутствие жилых квартир над помещением);
- центральный дом в ЖК Сердце Сибири.